为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和习近平法治思想，通过系统化、常态化的学习机制，不断提升中心干部职工的法律意识和工作能力。根据市住建局干部能力素质提升行动要求和中心2025年“住建大讲堂”学习计划，2月8日市住房和城乡建设保障服务中心组织开展首次“业务骨干传经验”学习活动，学习解读物业管理相关政策精神。

当前，物业管理行业面临诸多挑战，随着城市化进程的加快和居民对居住环境要求的提高，物业管理的重要性日益凸显。本次学习内容围绕物业管理领域的核心问题和发展形势展开，采用政策解读+案例分析方式，既通过党建引领住宅物业管理、住宅专项维修资金与房屋养老金政策以及物业管理与装饰装修中的热点法律问题等物业管理相关政策的解读，提高了中心干部职工的政策水平，又通过具体案例分析，拓展了中心干部职工解决实际问题的思路。

“小物业大民生”，物业服务联系千家万户，中心干部职工在开展物业行业保障服务工作时，要牢固树立以人为本，生命至上原则，积极化解各种矛盾；要加强对群众和物业企业法律法规宣传普及工作力度，引导群众和物业企业知法守法。同时，要在中心形成常态化法律法规学习机制，帮助中心干部职工准确把握政策方向，提升依法履职能力。

通过本次学习，中心干部职工对物业管理相关政策有了更全面的认识和更深入的理解，下一步市住建保障服务中心将以能力提升推动保障服务质量升级为目标，坚持以学促干，通过一系列业务培训学习活动，不断提升中心干部职工的专业能力和法律素养，着力为全市住建事业高质量发展贡献中心力量。