王瑞代表：

您提出的“关于新建小区配套社区办公用房的建议”提案收悉，通过提案感觉您很了解我市社区办公用房的基本情况，也提出了很好的建议。对您提出的建议“加大对开发单位的监管力度，在新建商品房的审批、验收、销售的全过程中严密监管，使其预留出社区办公阵地用房，不留后患”，结合我局职责，答复如下：

凡是规划部门批准开发企业建设的社区办公用房，在办理房屋预售手续时，我局一律不予纳入预售和销售范围。2015年12月，我市新建房屋登记职责划归市不动产登记局（现属于市自然资源局），因此房屋建成后产权归属明确问题，不属于我局职责范围。

以上答复，不妥之处请指正。

联系地址：城关区通渭路1号

联系人：殷叔娟      联系电话：4607333—8266

                                   兰州市住房和城乡建设局

                                                            2019年7月8日