（一）贯彻落实国家、省、市有关房地产交易及房地产市场管理的法律、法规和政策；

（二）负责商品房预售、现售管理和商品房销售信息公示，商品房买卖合同网签备案；

（三）负责存量房交易管理和存量房买卖合同网签备案；

（四）负责房屋抵押管理和房屋抵押合同网签备案；

（五）负责房屋租赁管理和房屋租赁合同网签备案；

（六）负责个人购房资格审核，政策性住房上市交易审核；

（七）负责房屋面积管理及房屋面积测绘成果审核备案；

（八）负责楼盘表管理；

（九）负责房地产市场数据监测、综合分析、预警预报等工作；

（十）负责房屋交易档案的接收、保管和利用；

（十一）负责协助司法机关、纪检监察部门查询房屋交易信息；

（十二）负责受理、处理房屋交易投诉及纠纷；

（十三）负责房地产市场违法线索移送，协助司法机关办理房屋交易相关执行事项；

（十四）承办市住建局交办的其他工作。