兰州市住房和城乡建设局

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不得拒绝住房公积金贷款维护职工购房合法权益
发布日期:2018-03-19浏览次数: 字号:[ ]

    近日,兰州住房公积金管理中心、兰州市房产局、兰州市国土局联合下发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》(兰住金[2018]11号),该政策将为维护我市住房公积金缴存职工合法权益、有效发挥住房公积金制度作用、规范房地产市场秩序、净化房地产市场环境等方面发挥积极推动作用,我局将全力支持配合市住房公积金中心等相关部门,促进该政策的全面落地生根。

    实施意见规定:

    一是提升公积金贷款审批事项的办理效率。公积金中心、房产交易管理部门和不动产登记机构等部门将建立住房公积金业务办理信息共享机制,提升住房公积金业务办理效率,公积金贷款的申请、项目备案准入、抵押登记等手续将限时办理。

    二是加强房屋交易市场公积金贷款管理。房地产开发企业需在取得预售许可证之日起30日向公积金中心提交合作申请,并在楼盘销售现场公示不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠购房人使用住房公积金贷款,不得因项目开发贷办理了土地抵押等原因强迫购房人申请商业银行住房贷款,不得以“先申请商业银行住房贷款,一年后可申请商转公贷款”等虚假承诺诱导购房人申请商业银行住房贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。房地产中介机构拒绝住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购房,侵害其合法权益的违规行为,也将受到严厉打击。

    三是畅通投诉渠道。住房公积金缴存职工可通过12329住房公积金服务热线、12345市民热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房地产中介机构拒绝接受住房公积金贷款问题。

    四是严厉打击违规行为。房地产交易管理部门和公积金中心将及时查处损害住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房地产中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,将通过公开曝光,暂停其项目的网上合同签约业务、纳入企业征信系统方式进行联合惩戒。对拒绝住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购房,侵害其合法权益的违规行为,房产管理部门和住房公积金管理中心将联合开展专项整治行动,进行严厉打击。

 



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